Patriede Pierre Desproges. Entre maisons de pêcheurs du quartier de Petite-Île, longues plages de Boisvinet et de la Garenne, et villas de bord de mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est un village typique de la côte vendéenne. Dans le charmant port, de jolis bateaux colorés reviennent de la pêche à la sardine ou à l'anchois, tandis qu'au
le 8 décembre le conseil municipal de Saint-Gilles-Croix-de-Vie a validé les orientations d’aménagement du quartier de La Croix situé en entrée de ville. La zone concernée qui couvre environ 30 hectares est actuellement classée sur le plan local d’urbanisme en zone à caractère naturel destiné à être ouvert à l’urbanisation à vocation d’habitat et d’activités compatibles avec l’habitat ». Ce quartier aménagé pourrait accueillir entre 500 et 1 000 habitants sur les derniers terrains disponibles de la Ville. La ville souhaite profiter de cette opération pour requalifier fonctionnellement et qualitativement l’entrée de ville » Garder la maîtrise de l’opération Afin de garder la maitrise des choix fondamentaux de l’aménagement, la commune souhaite inscrire la mise en oeuvre de cette urbanisation dans le cadre d’aménagement d’ensemble sous la forme d’un permis d’aménager, ou sous la forme d’une zone d’aménagement concerté ZAC. Si ces dispositions permettent effectivement à la municipalité d’imposer ses choix, elles nécessitent l’élaboration d’un cahier des charges très précis et surtout une capacité à imposer ses vues face à la puissance financière du promoteur et aux enjeux économiques locaux. La ZAC du Sablais a laissé quelques souvenirs amères à plus d’un propriétaire et le résultat n’a pas toujours été à la hauteur -si on peut se permettre ce jeu de mots s’agissant des immeubles édifiés en bordure du jaunay et de la dune- des attentes dans un milieu sensible. Plus récemment, la régularisation d’une construction illégale d’une habitation le long du Jaunay, avenue de La Roche Bonneau, montre un point de fragilité. Un périmètre couvert par un sursis à statuer Compte tenu des enjeux de développement et de contraintes d’intégration urbaine, fonctionnelle et environnementale de ce projet d’aménagement, l’étude de faisabilité a été étendue aux abords du secteur de La Croix allant du Grenouillet en limite de commune avec le Fenouiller, le site de l’hypermarché, celui de la Maison familiale, la zone artisanale et celle du futur lycée, soit environ 195 hectares. Pour la zone immédiatement concernée, la municipalité instaure un périmètre à l’intérieur duquel il pourra être mis en oeuvre un sursis à statuer sur toute demande d’autorisation concernant des travaux, constructions ou installations susceptibles de compromettre ou de rendre plus onéreuse la réalisation du projet d’aménagement en cours d’élaboration. Nous saluons cette initiative qui évite le dépôt de dossiers pendant l’instruction du projet, afin d’échapper à des règlements futurs plus contraignants. Respect de la charte éco-quartier La ville souhaite profiter de cette opération pour requalifier fonctionnellement et qualitativement l’entrée de ville. L’insertion paysagère du projet doit répondre à la charte éco-quartier signée par la commune en juin 2015 préservation des éléments paysagers structurants et enrichissants de la biodiversité; priorisation des déplacements doux, aménagement des espaces de rencontre et de services aux habitants. La recherche de la plus haute performance énergétique du quartier figure dans les orientations du projet qui devra faire appel aux solutions les plus sobres en énergie et avoir recours aux énergies renouvelables. De même les orientations du projet retiennent de favoriser les circuits courts pour l’aménagement du quartier. Consultation des habitants et associations Selon le rapport de présentation, les habitants et les parties prenantes à l’élaboration du projet seront associés, notamment les associations. Le CPNS entend bien répondre à cette proposition. Pour assurer cette concertation, il est proposé d’organiser une exposition publique et la mise à disposition du public d’un registre d’observations. Le bilan de cette concertation devra être présenté le moment venu au Conseil municipal qui devra en tirer les conclusions quant aux dispositions prévues par le projet et les observations faites dans le cadre de cette concertation. Voir le site de la commune pour accéder aux documents et Accéder au registre d’observations dématérialisé 0 0 votes Évaluation de l'articleBienvenueà Saint-Gilles-Croix-de-Vie, une cité balnéaire et portuaire qui offre, au fil des saisons, une grande variété de paysages : des dunes, côtes rocheuses, forêts, marais et regorge d’endroits insolites, côté terre ou côté mer. La plage de « Boisvinet » et la « Grande Plage », qui sont près de votre village vacances
Voici une belle petite cité balnéaire qui va enchanter toute la famille. De belles plages, un port de plaisance, un port de pêche, des rues commerçantes, et quelques beaux petits endroits à visiter. Bien évidemment voici encore quelques belles plages sur lesquelles vous pourrez étendre votre serviette et profiter du beau soleil vendéen … Imaginez de belles et grandes plages de sable fin à perte de vue … Il existe des plages et des quartiers particulièrement appréciés, comme la plage et le quartier du Boisvinet. Si vous souhaitez un bon point de vue sur la Grande Plage ou le Port de Saint Gilles Croix de Vie, trainez donc vos guêtres du côté du belvédère. Vous aurez ainsi une vue imprenable sur la plage ainsi que sur le port. Vous pourrez admirer le port de plaisance ainsi la grande plage. En toute saison la municipalité fait un effort considérable sur le fleurissement, ce qui ravit habitants, visiteurs et touristes. Le coeur névralgique de la vie c’est le Pont de la Concorde, celui qui permet de traverser la rivière la vie quasiment à l’embouchure et qui se jette dans la mer. Beaucoup de commerces et de restaurants vous accueilleront si vous avez un petit creux. A partir du Port de Saint Gilles vous pourrez embarquer pour l’Ile d’Yeu, via la Compagnie Vendéenne. Vous l’aurez compris, pour pratiquer un sport nautique, vous êtes au bon endroit, en particulier si vous pratiquez le surf … de belles vagues, du soleil, vous êtes en Vendée … Vous pourrez assister à de beaux couchers de soleil à partir de la Grande Plage ou au bout du la jetée près du phare … Si vous souhaitez explorer la ville de Saint Gilles Croix de Vie, passez à l’accueil du camping, nous vous indiquerons les meilleurs endroits endroits et idées de visite, les bons restaurants, et si vous êtes surfeurs, les bons spots …Situédans le quartier de Boisvinet, à 150 m de la plage, cet appartement au 1er étage comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée par des cloisons mobiles, une salle
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